你好,我想咨询一下,女方在结婚前买房了,付了首付签了购房合同,但是贷款和房产证是婚后才下来的,这种情况,该房产在女方结婚后属于婚前财产吗?
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要看做房产证时是一个人的名字还是两个人的名字。如果写了两个人的名字,一般会认定为赠与行为。
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房屋属婚前个人所有,但婚后偿还贷款部门,对方有要求返还的权益
追问:按揭部分男方没有出资,是由女方自己的公积金和房屋出租的租金来还按揭的。这种情况,如果离婚的话,男方也有权要求分割吗?
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无其他约定的情况下,属于婚前财产。
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如果房产证是一方的,属于婚前一方财产。但如果离婚,婚姻存续期间的按揭款及增值部分需要分割。
追问:房产证还没有办下来,买的是期房。办房产证的时候,肯定已经结婚了。 就是打算在结婚前买房,然后婚后自己承担按揭,不需要男方出钱。这种情况将来如果离婚,男的也有权分我的财产吗?
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属于。主要面临什么问题
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如果房产证是女方一人名字,那么是女方婚前财产。但婚后共同还贷部分男方有份。
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产权登记谁名下?
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共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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你好,首付款属于她的婚前个人财产。
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部分是共同财产,可以依法分割。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。