你好，置业顾问在知道我名下有房的情况下，在给我做置业计划的时候仍按首套房给我做出各种预算，在交了10000元定金之后告知我是二套房，需要首付40%，导致超出预算，现在准备放弃购房，请问我的10000块钱能要回来吗？ 定金形式是商品房认购书的形式缴纳
房产纠纷
2015-10-30 10:43:05
共有3位律师解答
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《解释》第四条规定：“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以置业顾问存在过错，你有权要回定金。
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可以解除合同，要回定金
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您有证据证明您告诉对方名下有房吗？追问：之前口头说过，再签完认购书之后他告知我要首付百分之四十的以后我开始录音我们的通话，能证明我给他说过有房，但是他说他不知道有贷款
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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