我看中一套二手房，在中介交了1万元定金，有产权证，但是没有土地使用证，当时口头说的土地使用证是集体的，但是我们一直没有看到任何可以证明有集体土地使用证的文书，现在我们不想要这套房子，但是房主不同意中介退还我们定金，当时签订合同的是房主的妈妈，我们能要回1万元定金吗？
房产纠纷
2015-10-21 21:49:40
共有5位律师解答
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该类房屋买方风险较大，法律规定集体土地使用土地上建盖房屋只能在本村村民中流通，不能向本村委会外转让。因此鉴于你说的情况，可以要求退还定金。
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你好，如果条件符合，你不但可以要回定金，还可以要求卖方支付一万元违约金。是否符合条件，从你提供的信息看不出来。请携带相应材料当面咨询。
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如果属于集体土地上的房屋，不可以买卖，可以要求退还定金的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
