合同期内房子拆迁租客可以不付房租吗，另外押金可以抵扣房租吗
房产纠纷
2015-10-28 06:09:12
共有4位律师解答
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房租是你从支付房租之日起对房子的使用权，现房子要拆迁了，合同也就无法履行，不会存在合同对价支付的问题，押金当然可以。追问：你好，合同上写明押金不能抵扣房租，现在拆迁特殊情况可以抵用吗？
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你好，房子拆迁，那么房东应当承担违约责任，并补偿租客。
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未实际承租期间的房租可以不付，押金可以抵扣房租。追问：比如同要明天一月20到期，约定三个月付一次房租，这个月20号三个月租期到了，要求下个月15号之前必须搬，这段时间我可衣不付钱用押金抵扣吗？但是合同上注明押金不能抵扣房租，我很迷茫解答：合同约定了提前缴纳房租，那么你应当按合同履行，押金不能抵扣。除非拆迁的事实已经发生，你与房东结算时，未付清的房租可以用押金抵扣。
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