我购买了宁夏银川市**区**花园一期的房子，合同约定2015年12月31日交房，还有2个月就要交房了，但现在因为开发商挪用资金，导致2015年一整年都基本没什么人施工，眼看交不了房了 开发商向业主发放了延期交工说明书，该说明书写明交房日期推迟到2016年6月30日交房，给于赠送2年物业费的补偿。 因为没钱施工，工地断断续续停工很多次，施工队也常换，导致房子质量问题很多，业主也组织了维权，希望房子质量问题整改，追加赔偿等，但都无果。 现在我不想签订这个延期交房说明书，我的合同上约定了逾期交房赔偿问题，约定逾期30日后，即可退房，60日内必须完成退房付款，现在我想请问一下，如果这样约定了，我是否可以走法律途径成功退房，如果退房后，开发商拒绝付房款怎么办？ 我是商业贷款，目前已还款11个月。
房产纠纷
2015-10-16 13:24:15
共有2位律师解答
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您好，可以退房，如拒绝，可以起诉到人民法院，并申请强制执行。追问：那您的意思是，退房款可以通过申请强制执行来追回？
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开发商已经严重违约，你们可以选择要求支付违约金，也可以要求退房，返还房款；利息及违约金。
如已经无法协商，建议你们诉讼解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
