房屋延期交付，又不以合同规定赔付违约金
损害赔偿
2011-01-17 15:36:27
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开发商逾期交付房屋,应当根据购房合同约定的逾期违约金支付,期间是否存在不可抗力,开发商承担举证责任.针对你们之间的违约金条款,双方先进行协商,协商不成,向法院起诉要求解决
迟延交房违约金的计算标准 ：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第16条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 -
你好，可以按照合同的约定，起诉要求赔偿
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如协商不成，可委托律师起诉解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
