我买的期房，2012年十月份左右买的，应该是2013年11月30号交房，说是先交首付后办贷款，到交房时以我不是河北省霸州市人，为由说贷不了款，因为我是天津人不懂这事，后来补了全款，并把名字改成我父亲名字了，合同改成2014年3月30号交房，一直到现在也没交，现在说是没钱建房了，据我了解开发商土地证是大产权，他们写的名字是村里和开发商的名字，房管局不给房产证，现在开发商又说没钱，就让半款和全款集资建房，老多人都起诉去了，现在听说起诉了，赢了也拿不到钱，因为开发商没钱，还有可能开发商破产，钱，房子都没了，不起诉最后还能有所房，那就不知道多少年盖完了，求求，个位好心人，我到底该怎么办啊，还有就是一开始我并不知道这房子不是天津的，他起的名字叫天津未来城，这不是忽悠人么，请求帮助，最好能帮我打官司
房产纠纷
2015-09-04 09:48:23
共有2位律师解答
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建议您还是起诉。有了判决书，以后您可以凭判决书直接向开发商主张权利。一旦过了诉讼时效，想主张权利都没的主张了。追问：钱能拿回来么解答：有了判决书就有了可以申请强制执行的依据。如果开发商有财产，凭判决书自然是可以把钱拿回来。但是如果不起诉的话，除非开发商自行退钱或交房，不然您就没办法强行跟开发商要钱了。
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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