法律咨询

律师你好，请问：交了定金和首付，开发商当时没让签购房合同，说办理按揭后签，现未签购房合同，因开发商逾期交房，所以想退房，开发商说定金首付都不退，并且还要承担总房价20%违约金。请问怎么办？

房产纠纷

2015-07-28 12:25:42

如果开发商预期交房，违约在先的话，那么我方肯定不承担违约责任的，定金首付不退也没有理由，如果开发商违约的话，定金是要双倍返还的！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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买房的预付款可以退吗

你好，我想咨询一下。如果你付了首付，签了合同，合同约定交房时

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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购销合同定金违约赔偿标准

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律师您好！我买了期房，付了首付，签了购房协议，但是没有签合同

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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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你好，我的商店付了押金，没有签订合同和认购书。现在想退还押金

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于

房款10%的违约金

如果损失超过10%，可以要求提高赔偿额，证据充分的话法院会支持。同样，对方认为损失低过10%，也可要

房款10%的违约金

法院一般会支持。

定金付过时的协议是首付房价的30%，合同还没签就说要付50%

你好，没有合同的话，那么是不属于违约的，你可以不接受

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可按内地的法律，在内地定金较高。

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只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农

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宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，

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你好详细洽询建设主管部门！

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