你好,请问网签后买方替业主垫付解押款,如果业主违约的不按时过户的话,如何提起诉讼流程
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
追问:现有证据有住建委标准合同,网签合同,定金协议,卖方给买方开具的首付款收据。在垫付解压款之前买方要求卖方全权委托公证,将还款后续事宜委托中介代为办理,但卖方未提供房产证原件给中介,故此全权委托并未体现相应效力,后导致卖方不配合过户,中介不能强制过户
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到房子所在地法院起诉被告要求继续履行合同
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到房子所在地法院起诉被告要求继续履行合同,建议委托律师办理
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如果请律师,不用问流程,如果自己做,自己可能在网上找个诉状,拿着相应证据,去法院起诉就行
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你好!注意完善合同约定,尽快维权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。