开发商拒付延期交房违约金,并且态度极差,说:你可以起诉,但违约金较少(800元左右),但我还是想起诉,请帮忙给出个主意.
房产纠纷
2005-12-18 21:45:01
共有7位律师解答
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谢谢各位律师的答复.我还想问:开发商违约的具体情况是:我2004年10月按揭贷款购买住房(经济适用房),合同中规定2004年12月31日交房,延期交房付违约金,2004年12月31日未能按期交房,2005年2月初开发商说交房,我们看房时发现房子没水、没电、没下水道，我们没领取钥匙(目前没有证据)，2005年4月22日开发商说交房，我们验收房屋后于2004年4月27日领取了钥匙(有交配套款凭证)，但开发商至今没有付给我们延期交房违约金.我想问违约时间如何计算?
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如果开发商迟延交房构成违约，直接起诉，你要求开发商支付违约金的请求会得到支持。
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非常谢谢孙律师给的答复.还想问个问题:我是否可联系有相同情况的购房户一起起诉?
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
