你好,我在上海租了房子,搬进来前,房东答应帮我安装好洗衣机之类的基础设施,但我搬来后发现并没有实施,并发现房间里有很多坏了的东西,尤其是门锁。跟房东沟通,他答应帮我修,结果约时间,都没来,打电话催,要不说晚点,要不就不接电话。锁都坏了好几天了,我该如何是好呢
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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与其协商,协商不成,要求解除租赁合同。
追问:谢谢,我还问下,如果解约,费用是怎么算的呢?我交了3个月的房租和一个月的押金,我只需要付这个星期的房租吗?还有我是通过中介找的,中介费会退还给我吗?
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可以自己修理,费用由房东承担。
追问:可是还有洗衣机的安装呢,都一个星期了,洗衣机还没送来,律师,你说他这算毁约吗?
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如果双方对于设备家具有明确书面约定的话,你可以向用照片记录现场,然后自己找人修理,相关费用到时候在房租里抵扣。
追问:可是还有洗衣机的安装呢,都一个星期了,洗衣机还没送来,律师,你说他这算毁约吗?
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发个短信给房东,一天内给修好。不修的话,你自己找人修,维修费从续期的房租里扣除。
追问:可是还有洗衣机的安装呢,都一个星期了,洗衣机还没送来,律师,你说他这算毁约吗?电话还是联系不上,我该如何是好?
解答:先短信通知房东。
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你好,协商解决,协商不成,诉讼处理
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协商解决,协商不成,诉讼处理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。