律师你好！ 最近遇到我租住的公房要拆迁，我这个公房原来是我父亲承租的公房，我有一哥两姐，我是最小的。由于我和父亲共同的单位在分配公房时规定过：老人身边必须有一个同单位的儿女与老人共同租住一套公房，其余同单位子女可以具有享受单位另外分房，而与老人同租的那个儿女不能享有另外分房的资格，也就是有“捆绑”。因为我是排行最小的，哥姐陆续结婚成家后，分别享有了工厂的公房（并且享有了后来的单位的房改房），而我成家以及女儿长大后，原公房我继续与父亲居住。后来，父亲年事已高，意识迟钝，公房租金转到我的工资上扣除，我要求变更合同承租人，单位不予办理改变变更承租人。2008年老人去世，单位依然不办理承租人变更，认为我属于自然继承承租人，其他子女无权继承承租（因为单位已分配给予了公房）。 现在，我这里遇到的公房拆迁，我想知道该房承租关联人除了我、还会有谁吗？有哪些主要最新法规？盼立刻回答。谢谢！
房产纠纷
2015-06-25 08:53:22
共有2位律师解答
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你好，公房承租人对于所承租的公房只有居住权，和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，而只能通过变更的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。
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你好，承租人及共同居住人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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