姑姑有一套75平米的房子,是回迁房,我自己掏钱买的,现在要过户到自己名下,如何才能最便宜,费用大概多少?当时的价格是45万左右,现价大概是150万左右
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赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。
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您好,房屋过户问题建议直接咨询房屋所在地房管局。
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你好可以咨询房管部门
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可电话咨询。
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走赠与更划算
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你好,可以办理赠与
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你好,咨询当地房管部门
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您好。可咨询房管局。办理赠与的话更为划算。
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您好,需要根据实际情况,具体税务情况建议咨询税务机关。
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提供和你姑之间当时45万元的购房协议缴税并办理过户
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最好采取同地段地税核定的最低价进行买卖的方式过户到你的名下!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。