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成都，2014年6月28日签订商品房买卖合同，首付后，约定公积金还余款，截止2016年6月8日，开发商还未通知办理贷款，并且过程中多次推诿时间延后，请问可以退首付并要求赔付么？

房产纠纷

2015-06-09 11:33:57

你好，这个要看你们合同约定的办理贷款有关条款，如果属于开发商违约你可以要求开发商承担违约责任甚至解除合同，具体可与我面谈。
如果开发商违反合同约定导致你不能按期办理贷款,可以要求退还首付,并要求开发商承担赔偿责任.
建议双方协商，有约定按约定处理，可以要求对方支付迟延履行金
你好，要看你们合同是怎么约定的。一般情况下可能退不到。
你好，如果开发商未在合同约定时间配合办理相关手续，则构成违约，你可以主张对方违约责任并索赔

追问：合同中未约定何时办理公积金贷款，目前开发商多次推诿，并且已停工5个月，请问可以退房么？

解答：你们约定的交房时间呢？

追问：交房时间还早，是17年64月30日

解答：那你这个就不好办，也没约定协助贷款的时间
你好，据你所述，一般按合同约定处理，如开发商存在违约行为，可追究其违约责任，如要解约，则需开发商行为已达根本违约！
你好！看合同约定情况及未能办理原因分析。
您好！建议按照合同的约定处理。
你好，按照合同约定处理。
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