我于本月1月20号租的房子，合同上也有写明，非人为损坏的电器是房东维修，但是房子出现漏水，房东显麻烦老是拖拖拉拉，足足有3个月了，还没有修好，我可以上法院起诉他退剩余的房租吗，因为我们签的是一年的合同
房产纠纷
2015-06-02 08:57:01
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承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
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可以的。。
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我于本月1月20号租的房子，合同上也有写明，非人为损坏的电器是房东维修，但是房子出现漏水，房东显麻烦
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