租的房子非人为损坏的东西是不是应该房东出钱维修更换？比如灯坏了是要我自己换还是房东换？中介说你也很难判断是人为损坏还是自然损坏，你只有赔？合同上有规定自然损坏出租房负责修复。
合同纠纷
2017-07-24 17:41:25
共有2位律师解答
-
要具体看是什么东西了，比如说墙体自然开裂，这个就不是你的问题，可以跟房东具体约定细则。追问：那灯，纱窗这些呢。窗户玻璃有裂纹，也不清楚是不是人弄的，普通玻璃也很容易出现裂纹，并不影响使用。解答：这种东西房东要你赔偿吗，灯的话不好判断是人为损害还是自然损害，你可以跟房东协商一下。
-
通知房东来修，如房东不修，你修的费用可要求房东支付。追问：通知过，他们根本不修，坚持认为谁使用的谁修，交房就得给换新的。解答：请物业进行修理，并开具相应付款凭证，从租金里进行抵扣。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
