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刚买了房子,二手房,房本刚过户,还没有交房。和原房主一起去物业,打算将物业费、取暖等费用结清。物业要求补缴专项维修资金,原房主之前缴纳了专项维修资金,也有收据。物业说之前的专项维修资金已经用完,要求补缴。在房屋买卖合同中,约定原房主的专项维修资金账户余额无偿过户给买受人。 请问:1.此时的专项维修资金应该由谁来缴纳? 2.在之前房本过户时,我们也没有查专项维修资金的使用明细和余额,中介是否应该承担此项失误? 3.如果补缴专项维修资金,标准是什么?
房产纠纷
2015-05-25 11:13:25
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律师解答共有9条
你好,买卖之前的费用应该由卖方承担,标准咨询一下建委
张建敏律师
2015.05.25 10:04:02 解答
您好,维修基金问题建议直接咨询房管局。
杨志峥律师
2015.05.25 11:13:25 解答
咨询我
请咨询建委主管部门
曾兵律师
2015.05.25 09:45:13 解答
你好,依据约定协商
王汉勇律师
2015.05.25 10:03:38 解答
之前的部分由卖方缴纳
解瑞松律师
2015.05.25 10:07:52 解答
你好,合同约定不明确,原则上是由买受人承担。
王增辉律师
2015.05.25 10:19:04 解答
依据约定来办理
王泽民律师
2015.05.25 10:33:16 解答
您好 ,依据 约定 办理
尚曼龙律师
2015.05.25 10:34:08 解答
你好,协商。
石建伟律师
2015.05.25 10:46:10 解答
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