中介说只要产权证过户到我名字下就可以把购房款一次性打给卖家了，土地证无须卖家到场只要我拿着过户到我名下的产权证单方面去过户土地证即可！请问这样交易我是否存在风险？是否能把土地证过户来？另外卖家卖我的房子是去年他刚从别人手里买来的，当时他不知道出与何原因只过户产权证到他名下，而土地证没过户还是别人的。如果我现在买这房子有没有风险？
房产纠纷
2011-03-05 11:49:14
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房地一体，你可要求都过户后在交款或者协商交款
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风险总是有的，合同明确相应权利义务为宜。
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