我的房子满2年了，80平米。这套房子首付的时间为婚前，还贷款为婚后，但是我父母所还。房产证登记时间在结婚证登记时间之后，老公名下还有一套房产，是否我的这套房就不算作我的唯一住房？这套房是否为我的婚前财产？目前房子在出售，房屋买卖合同已签。上面写着税、费甲乙双方同意由乙方缴纳。是否个人所得税理应由买方承担？谢谢！

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