我想咨询一下买二手房需要注意什么细节，能给我说说具体环节吗？
房产纠纷
2015-06-22 20:51:11
共有6位律师解答
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二手房买卖需要注意一下几个问题：1.出卖人是不是真正的房屋所有人，有无权利处理房屋，这个需要查看房产证并一起到当地房管局查询核实；2.该二手房的土地使用证剩余期限；3.房屋面积是否属实；4.该房屋是否设定有抵押、权力上是否存在瑕疵。建议找律师起草专门的二手房买卖合同。西安律师。追问：毛锋律师，您好！感谢信的建议，我还想问问除了上边您说的这些还有什么细节需要注意或者咨询卖家？我对这方便一点都不知道麻烦您了解答：主要是查看他的房产证，另外物业管理这块也要问清。西安律师。追问：您好，我想咨询一下房改房能过户成商品房吗 ，过户后 后房产证上写新式楼一套和商品房一样吗 ？
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你好，主要涉及核实房屋产权和买卖协议，建议委托律师协助，避免风险。
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咨询房管部门
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
