2013年我花40万元订购了一套商品房，合同约定交房日期为去年底，后来开发商又以各种原因将交房日期延迟至今年6月30日，现在开发商由于资金困难工程突然停工，交房变得遥遥无期，我与开发商协商退房无果，我想到法院起诉又怕开发商帐户无钱执行到时损失会更大，请问各位律师我能到法院起诉要回我的购房款和违约金吗，要提供什么材料和交多少诉讼费，谢谢！
房产纠纷
2015-05-11 10:44:29
共有4位律师解答
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你好，开发商严违约，致使合同目的不能实现，可起诉解除合同退回购房款和要求支付违约金，诉讼费是7300元，违约金看你主张多少，诉讼费相应会多一点，但是不会太多。
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你好，可以向法院起诉维权，要求开发商支付已交的购房款40万元，并按银行的贷款利率要求其承担违约金责任。
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可以起诉维权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
