法律咨询

我是卖方我现在不想卖了已收了买方五万元预付款我需要支付对方十万元违约金吗

房产纠纷

2015-05-04 21:25:32

要搞清楚那五万元是预付款还是定金，如果是定金，要双倍返还，如果是预付款，退还即可
你好，是预付款的，不需要双倍返还。但是会承担违约责任。
你好！需详见合同，可主张少付违约金。
不需要，你退还预付款即可。
依据具体合同约定，协商不成，可起诉解决，你的具体情况？
你好！需要看合同约定内容分析。
你好，依据合同约定处理。
是预付款还是定金或订金，你要明确。若定金，原则上双倍返还。

追问：收条是预付款合同上是定金

解答：应以收条为准确定预付款性质，可主张解除合同，对方若主张损失赔偿协商解决。
要看合同约定。
预付款不是定金。根本违约要看合同是怎么规定的。
您好，可以要求其支付违约金的！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部11个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

二手房买卖合同过期

在，我这边也是买房方违约了，需要支付20% 违约金吗

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房交易合同注意事项

二手房交易合同注意事项

02:19

定金双倍返包括定金吗

定金双倍返包括定金吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

我卖房子，买方交了5000元定金，现在我不想卖了，双方没有写

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约金是多少

二手房违约金是多少

01:35

承租方单方面解除合同需要付违约金吗

承租方单方面解除合同需要付违约金吗

我要卖房没写任何合同，收了一万定金，现在我不想卖了要我支付违

按照双方合同约定处理

卖方反悔要付买方百分之五十的违约金。请问如果现在不想卖了，是

从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务

二手房卖方违约

关键要有证据证明他在场如果不能证明的话，可以要求其姐姐承担赔偿责任的

二手房卖方违约

要看你们怎么约定违约责任的。

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

二手房卖方违约

可要求赔偿预期损失。

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

二手房买方违约

因你本人违约,1万元的定金无法再要回,但你可以要求返还5万元预付款,如不还可起诉至法院。但是，如何承

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗

你好：可以起诉看证据了

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 3855

二手房买卖过户税费由谁承担

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 3702

房产证还没办下来可以改名字吗

宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，

租房合同没到期能够解除合同吗

租房指南 3332

租房合同没到期能够解除合同吗

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

自己办房产证怎么办理

房产证办理 3518

自己办房产证怎么办理

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循

我是黑户，老公可以把房子过户给我吗

可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权