律师，你好！我于2012年购买一套动迁房，当时还没有小产证，只签了合同。中间由于有第三方来申张对房屋的权利，向法院提起诉讼。法院受理后，进行调解，并对房产进行保全。现在房子可以过户了，房东却要加价.请问，我是否可以向法院提起诉讼申请过户，另外之前调解书中认定的房屋买卖合同有效，是否具有法律效力？谢谢！
房产纠纷
2015-05-01 19:18:14
共有8位律师解答
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您好！当事人双方经自愿在法院达成的调解书，经双方当事人签收后即具有法律效力。1、如果法院的调解书中确认房屋买卖合同有效，并且写明被告应协助您过户的，您可直接持生效的调解书申请强制执行。2、如果调解书中没有写过户的，您可向法院起诉要求判令对方协助过户。
《民事诉讼法》第九十七条 调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
如需法律帮助，愿助您一臂之力。 -
需要材料看。。
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可以诉讼要求配合过户。追问：谢谢秦律师的及时回答。另外我想问的之前民事调解书中说到签订的房屋买卖合同有效是否具有法律效力
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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