签了二手房，可是，房主房产证的面积和他当初买房时签订的协议面积不一致，过不了户，怎么办呢
房产纠纷
2015-04-23 15:19:27
共有13位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
您好，看看能否补充材料完善手续。如果将来确实因房主原因不能过户的，你有权要求退房并要求房主承担违约责任。
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你好，按合同的约定履行，如果对方有违约或违反合同的行为，可以向法院起诉维权
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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