2013年商议房屋转让,当时有签订定金协议,过了一个月,卖家违约,签订定金协议时有协商过如果那方违约需要赔偿对方多少违约金,但因这违约赔偿金额双方协商无效,卖家只愿返回买家定金及银行活期利息,请问买家应任何维权?谢谢
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我想问下是2013年什么时候签的合同?因为过了2年就过诉讼时效了,那就连定金可能都要不回来了。如果还有时间,建议抓紧起诉,要求对方双倍返还定金或者支付合同约定的违约金。希望我的回答可以帮助您,如有不明可以来电咨询!
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1、解除合同,对方承担违约责任。
2、要求对方继续履行合同。
如何决策和制定方案,可与本律师联系面谈。
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如果是卖方违约,买方可要求双倍返还定金或支付违约金。可在律师帮助下与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。若有后续问题可电联
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一方违约的,根据合同约定承担违约责任。定金罚则一般是双倍返还,格式合同条款一般存在违约方承担20%责任的约定。
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在无法协商时可向法院起诉要求对方承担违约责任
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可起诉卖家双倍返还定金
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卖方违约应双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。