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购卖商铺签字了认购协议,交了5W元认购金,合同还没有签。但由于客观原因,不再想在那里买了,认购金能不能退?现在开发商说我们可以把认购协议转给别人,但只能给一周的时间。
房产纠纷
2015-04-07 17:38:05
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律师解答共有2条
因客观原因不能继续签订买卖合同不属于违约,是可以退费的
追问:
非常感谢,主要原因是首付资金不好筹集,月供压力大,但是如果开发商说这是我们单方主观不想买,怎么办?
解答:
这个不由其单方面判定,协商变成可以起诉处理
追问:
在认购协议的第二项:认购人未在(第五条第一款)约定的期限内与出卖人签署(商品房买卖合同)相关条款的,出卖人有权解除本认购协议书。出卖人解除本认购协议书的。,认购人已支付的认购定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。请帮忙分析一下
解答:
合同具体约定都是大体相同的,关键在于因客观原因签不了商品房买卖合同
陶柱律师
2015.04.07 17:38:05 解答
需要看你们认购协议约定,建议先和对方协商,协商不成,再诉讼解决
追问:
协议中没有说合同没签成可以退认购金。现在开发商不和我们协商,就说让我们找人将认购协议转出去。这种情况下,诉讼能拿回认购金吗?
谢刚律师
2015.04.07 14:02:07 解答
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