法律咨询

想买的和看到的不一样，或者说售楼小姐没说清楚，我现在不想要了想退购房定金，售楼不同意，怎么办？还想知道这个认购协议有法律效力吗？开发商在签协议的时候肯定没《预售许可证》

房产纠纷

2012-05-08 12:58:31

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
你说的不一样，关键在于能否提供证据，比如开发商的广告宣传和实际不一样等，而不是你想的和看的不一样。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

商品房预售合同与预售认购书的区别在哪

第一次买房，交了定金后，才知道有购房认购书，才知道定金不能退

房屋买卖中交了定金的，如果发生违约，定金处理方式如下：买方违约的，买方无权要求返还定金；卖方违约的，

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

跟开发商签了车位买卖合同有效吗

校园暴力有什么处罚

校园欺凌处罚

校园暴力有什么处罚

你好，我给中梁府房地产签了认购书，交了2万元定金，三天后签了

购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

法律如何处罚校园欺凌

校园欺凌处罚

法律如何处罚校园欺凌

你好，我给中梁府房地产签了认购书，交了2万定金，三天后让我签

关于合同，当事人如果约定了损害赔偿或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。

我买了房子，并付了5万订金可是开发商把我的房子卖了。我能要求

可要求开发商双倍返还

商铺认购协议书

定金是签订合同前的协议，交定金的一方不按约履行无权要求返还定金，收受定金不按约履行的双倍返还定金。在

房屋认购协议

最起码第三条是与法相悖的。

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区车位所有权 0

小区停车位没交钱物业有权利买吗

商铺认购协议书

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 3855

二手房买卖过户税费由谁承担

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 3707

房产证还没办下来可以改名字吗

农村建筑国有用造房子，批文规划图实际和隔壁邻居位置调换了，这

可以更改批文档案。更改批文档案操作：1. 准备相关材料，如申请书、身份证明等；2. 向村委会提出宅

租房合同没到期能够解除合同吗

租房指南 3342

租房合同没到期能够解除合同吗

农村房子前后应该留多少米，自己使用的权利是什么？

以土地部门规划为准

邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?

邻居建房需依规进行，可多渠道维权。 1. 协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。 2. 投诉：向物业

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。

你好，详细情况是怎么样的

房屋买卖订金收条

房屋买卖订金收条

二手房购房定金标准合同范本

二手房购房定金标准合同范本

购房定金合同书通用样书

私人购房 324

购房定金合同书通用样书

买房定金收据模板

买房定金收据模板

二手房购房定金协议书范本

多人购房 324

二手房购房定金协议书范本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

宿豫区律师宿城县律师泗洪县律师泗阳县律师沭阳县律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权