购房款须何时付清,下家要过户以后才付清,如何确保上家权益?
-
这个可以双方协商,在查明上家房产的产权情况、户口情况、约定好过户之后支付余款的日期、发生纠纷的解决法院、律师费用及诉讼费用的承担方式。可以约定资金进行第三方托管,关于资金托管可以咨询房地产交易中心或者银行。资金托管就是指先把钱打给银行,等过户成功后银行打给上家,过户不成功的会,钱退给下家。
-
根据房屋买卖合同办理。
-
可要求对方在过户前将尾款交第三方托管。
-
付款时间可由双方协商确定,一般保留余款于办理过户时付清。
-
付款时间可由双方协商确定,一般保留余款于办理过户时付清。
-
如果是贷款的,是过户后银行才会放款。如果过户后未付钱,可以起诉要求支付该购房款的。
-
双方协商约定!提出违约责任
-
您好!如果买、卖双方对过户、付款等行为有所不放心的话,可以把钱放在公证处,由公证处监管,由公证处监督买卖双方的交易进程,并按买卖双方的书面约定支付钱款。具体事项您可咨询下公证处。
-
你好!注意合同完善及具体操作。
-
这个可以双方协商在查明上家房产的产权情况
-
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。