我想跟老公签订一份房屋产权归属协议，大概内容就是老公婚前按揭房屋，婚后按揭款属于夫妻共同还贷，如若以后离婚，除开房屋首付款外，属于夫妻共同财产，房屋升值也属于夫妻共同的，可以签订这网的协议吗？还有就是，可以签订一份说明这套婚前房屋属于夫妻共同财产的协议吗？

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