土地转让合同 甲方： 乙方： 一、 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之土地的土地使用权所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 二、地块概况 1、该地块位于__________ 县 、____________镇、___________ ___________村，土地总面积为大写__________平方米(小写___________平方米) 其中出让土地面积为大写____________平方米(小写___________平方米)，(折__________亩)。该土地面积四邻至：东邻：________米，南邻：________米，西邻：________米，北邻：________米。 3、土地的转让价为__________元/平方，包括：（道路费、空中或地下的管线），转让总价为人民币__________元、小写________元。 　　三、付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清，土地价款：共计人民币大写__________元、小写________元。 四、道路面积： 1、路总宽为_______米，长为________米，拐弯处为________米，路要保证车俩正常通行。该道路邻至：东邻：________、西邻：__________。 五.土地转让方式：永久性 六、双方责任。 1、甲方保证该土地的使用权权属乙方使用，在转让使用前甲方保证没有将该土地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、乙方责任：在使用期，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 3、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金市场价的10倍。 4、甲方要保证道路车俩能够正常通行，四邻没有道路纠纷。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证： 签字（盖章）：

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