房屋合同纠纷 甲：原告 乙：被告 丙：第三方 2005年甲与乙父亲签订了房屋转让合同，乙一直在外地打工不知情，甲也不能证明和乙父亲签订的房屋转让合同是乙委托乙父亲所为。2011年乙与丙签订了房屋买卖合同（一共3户），丙已付给乙全部购房款，且实际占有，其中2户房产已过户。现法院将3户房产全部查封。法院经过2年多的审理，已明确丙为善意购买者，已付全部购房款，且实际占有和过户。 现法院判令甲与乙父亲签订的房屋转让合同有效，依据是“被告消极处理物权应属对其父亲签订合同的追认。请问适用的法律条款是什么？根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 ，第十七条　:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 第三方丙可否要求法院解除查封，判令争议房屋产权归第三方丙所有。 谢谢您在百忙之中给以解答和帮助。

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