本人是北京***家园业主，由于多年来物业不作为，前年厨房外墙破损严重要求维护，**物业工作人员说公共维修基金只管室内；客厅对面底商斜立白铁大风管正对我家，夏天无法睁眼！找**物业协调，对方说他们只能建议，无权干涉底商。本人耗费3周时间找底商最终解决（找哪家不易，老板更难，协调，刷漆2天夏日暴晒全掉，再找，不乐意）。去年车停在小区，镜子被撞坏，另外今年8月份在小区消防通道旁边被撬，要录像也没有。没固定停车位停车费每年1600照交。去年卫生间渗水到楼下，要求物业过来修阀门（虽然多年保修多次，阀门无法关，一直未修理好），哪知道维修人员说楼道里有东西，我正在清理，直接走人！告知物业，维修人员也不返回。弄得本人非常愤怒。自去年开始未交物业费，要求解决上述问题，要个说法。今天物业来个狠人，直接说：直接按门铃，要求交物业费，否则天天上门来收费！对于停车费物业说：他们只保证给个地停车，车砸啦他们不管。对于其他的只能说个抱歉。今天告知我会律师告我：诉讼费，物业费，滞纳金等。。。
房产纠纷
2015-01-12 12:31:14
共有7位律师解答
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收集物业不作为的证据应诉
可以自己应诉,也可以委托专业律师应诉. -
你好，收集物业不作为的证据应诉。
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物业费包含电梯费吗||| 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是 详细>>
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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