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你好！请问本人于上月5日在中介公司签订了二手房买卖合同收订定5万，买卖双方约定18办理按揭合同和首期款监管，后来说买家家中有事拖延到22日来为理，本人于22日约定时间来中介公司办理相关手续，买家以各种理由没有到场，并要我退定金。27日本人快递履行合约函给买家，买家拒收！请问我现在可不可以再放中介公司，出售该套房屋，会不会负什么法律责任！

房产纠纷

2015-01-04 09:05:45

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律师解答共有15条

保留好履行催告义务的相关证据材料，并同时取得中介的相关证明。在合理的时间后可再次挂牌出售。如果是确因对方原因导致合同不能继续履行，其要求返还定金没有依据。

吕红兵律师

2015.01.03 11:25:32 解答
需先解除与买家解除合同

追问：买家拒签，要求退订金

解答：按合同约定处理，可委托律师发律师函。

国晖武汉分所律师

2015.01.02 09:36:35 解答

 咨询我
你好，你可以书面通知买房解除合同，买房收到后可以再次出售。

追问：买家拒收

陈清旭律师

2015.01.02 09:23:12 解答
先了结前面的买卖合同

赵松律师

2015.01.02 09:47:34 解答
协商解决。

赵永磊律师

2015.01.02 10:20:38 解答
如果双方有约定办理手续时间买家没按期来办理你可以以买家违约不退还定金你要想继续卖房子就需要有对方违约的证据

追问：我有发履约催告函，买家拒收。另外我有发短信通知，他也拒回

罗强律师

2015.01.02 11:30:05 解答
要对方出具书面解除合同函，这样可能更保险。

贺明峰律师

2015.01.02 12:29:20 解答
发律师函给他了？

茂亨律师

2015.01.02 12:41:51 解答
建议，如果有合同的话，有约定了最后办理时间。在深圳特区报上话850元登一个公告，再给个10日左右的宽限期。然后再出售。免得惹上麻烦。

廉立国律师

2015.01.02 23:02:58 解答
应该通知对方解除买卖合同再挂牌出售

陆明律师

2015.01.03 12:24:15 解答
你可能得履行解除合同手续后再可以继续放盘,以免到时违约!

蔡妙纯律师

2015.01.03 16:12:02 解答
建议你先不要再放盘，将前面的买卖合同处理好之后再考虑卖房，否则到时买方有可能要求你承担违约责任

曾莉律师

2015.01.03 16:41:32 解答
合同一经签订，双方都要遵守，一方违约，要承担违约责任。

陈浩浩律师

2015.01.03 17:10:23 解答
可以，买家违约。

邓雄律师

2015.01.03 20:25:01 解答
你可以要求对方承担违约责任。

温祖发律师

2015.01.04 09:05:45 解答
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