公积金贷款买房子，因为公积金没满9个月，开发商说等三个月后签订合同，但现在必须交首付，这有什么风险开发商说五证都有，我看到房产预售登记中心有他们的预售备案，交首付需要注意什么，才能保障自己的利益，
房产纠纷
2014-12-28 08:22:00
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你首先要确定你公积 金能贷多少钱，现在规定公积金帐内最高15倍，确定公积金后，再确定商贷部分，可以跟开发商签订合同产，但首付不能提前交，可以签订一个附期限合同，直接在房屋买卖合同上标明三个月后交首付后合同生效追问：宋律师您好！我是今年7月份开始的公积金，公司和个人承担公积金是905元，到12月份就是6个月，我问开发商能不能先商贷，他说能，就是如果先商贷的话再转公积金的条件是商贷要满一年，到现在我都不知道怎么办了，那边还催着交首付！！！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
