你好，我买了一套商品房，合同上是2014。10。31日交房，开发商在11月中旬有打电话给我说交房但不能拿房屋钥匙，说钥匙要放在物业处给我们补阳台用，但到现在还没补好，也没有给确定交期，没有负责人出来说明。合同上有注明延期三个月后才开始赔偿。现在开发商就慢慢的在补阳台一直都还不能交房，故咨询下要怎么样维权，谢谢！
房产纠纷
2014-12-09 23:34:52
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实际交房期有延误，但是合同规定了三个月才赔偿，按照合同约定进行赔偿。追问：谢谢！如果三个月之内开发商还不能实际交房（我拿不到钥匙），那之前开发商的电话通知我交房而我又没交房（因为拿不到钥匙）会不会影响我起诉？解答：不会影响到你起诉，交房要一整套资料的移交，虽然通知你了，但是不符合交房条件，责任在开发商。
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可以要求逾期的违约金。如果逾期三个月以上，可以要求退房
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