我买的商品房合同规定是2010年6月交付，可至今也没交付，询问房开说，整天说快了，可就是交付不了，听说是地基塌陷问题交付不了，我亲自看了，房子有裂缝，按合同是前三个月万分之三，以后万分之五的违约金赔款的，我想他是赔不了的，如果退房的话，按合同规定最多只能赔十多万，可现在的房价已翻一翻了，那我还亏几十万啊，那不是更亏了，我该怎么办？
其它综合
2011-03-14 22:35:35
共有1位律师解答
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这样话，你只有通过诉讼的方式要求房开公司承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
