您好律师：去年4月份我买了一套房子，在买房子的时候销售人员承诺我们这两栋楼和旁边公租房的两栋楼之间是有围墙的，并且在售楼的沙盘上看着也是有围墙的，可是到了交房的时候却没有围墙，我们去规划委查了当时开发商报规划的图纸，图纸上也是没有围墙的，现在我们的270位业主都认为销售当时是在故意欺诈我们，现在我们这些业主都在维权，请问开发商存在销售欺诈吗？我们的维权会成功吗？如果起诉开发商的话会有胜算吗？
房产纠纷
2014-12-10 10:14:58
共有6位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
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首先需要根据预售合同或者买卖合同确认双方的权利义务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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