我的房子租给一个叫张**的人，现在已经过了20多天了没有交房租了，也联系不到他。我去房子查看发现是转租给其他人了，现在住在里面的人是和张**签的合同，听她们说他们已经将租金以半年付有的是年付的方式已经将租金交付给了张**，但是张**没有将租金给我，现在我应该怎么办呢我可以将住在我房子里面的人赶走或者和实际住在我房子里面的人再签另外一份合同，收取房租吗？
房产纠纷
2014-11-18 09:38:59
共有4位律师解答
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承租人能否将租赁物转租给第三人||| 承租人对租赁物不享有处分权，因此，承租人不能擅自转租，需要转租的，须经出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租 详细>>
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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你好：协商不成可以到法院起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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