您好，律师。 我和对方签订了购房合同，我是购买方，合同上说明2014年9月30日前付完全款，可是后来我们去银行用房产证贷款，银行说他的房产属于划拨，银行不批准贷款，我们双方私下又签订了一份协议，内容有关于付款问题，购买方付款按银行批准按揭为准，现在卖方随时催付款，还要收取违约金。请问假如我们双方要诉讼，那边会更有力。
房产纠纷
2014-11-01 10:03:15
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律师解答共有2条
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协议上如果明确银行批准按揭，付款方开始付款，这样对购买方更有利。追问：那到时候两份协议书会不会起冲突，法院会按哪个协议作为依据解答：不会冲突，后面的那份协议是对前面的补充，为补充协议。不过我们只有看过协议后才能给出具体答复。
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既然银行都不批准贷款了，你们还签订协议，当然属于你的责任要更大一些，建议好好协商处理。追问：主要是我们在房管所签订购房合同的时候一起签的协议，当时房产证的名字还没有变更，变更名字后我们才去银行按揭贷款
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