2014.8.28在房产中介租房子,租的时候就跟他们说过租不到一年,他们说提前一个月打招呼就可以了,他们来帮我们转租,,现在是2014.10.29到了交房租的日子,我下个月不想租了,可是我担心到时候他们不给我们办理转租,和不退房租钱还有押金,怎么办呢?着急……
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:我开始和他说好了的我住不到一年,合同上是一年,算我违约??
追问:意思是我违约???
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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可以诉讼解决
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你好,你可以先协商,如果对方不退,可以向主管部门投诉。
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你好,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。