租房子房东扣留身份证违法吗

更新时间:2021-01-15 12:26
租房子房东扣留身份证违法吗
陈钢
远闻(上海)律师事务所
陈钢
律师解答

租房子,房东扣留身份证是违法的。如果承租人有拖欠租金,不按约定或者不根据房屋性质使用房屋等行为的,房东可以解除租房合同,并要求承租人赔偿,但不能扣留其身份证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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