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买卖房屋房暂时不能过户合同书证人升效吗
房产纠纷
2014-10-13 14:15:10
共有3位律师解答
房屋是不动产,以物权登记为公示效力。虽然有合同、证人,但房子还不是你的,如果涉及纠纷,你只能主张退还购房费,但不能主张房屋的所有权。
合同生效,但物权不发生变更。
生效,对双方具有法律约束力。只是物权暂时没有发生变更,对外卖方还是房屋的产权人。
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