本人在宿迁定了一套房子，签了认购书，交了三万元定金，到了签合同的时候，要求把开发商宣传承诺的学校写在合同里面，遭的拒绝，所以要求退房并退还定金，宣传手册里面有具体的学校和时间，但是开发商在隐蔽的地方写了不承担法律责任，解释权归开发商，请问起诉能赢吗？
房产纠纷
2014-10-13 18:09:08
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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协商不成，带着合同到法院起诉，主张对方承担违约责任。根据中华人民共和国合同法第七章违约责任第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
