交了首付，开发商网签合同已备案和办理按揭。因为交房日期与之前承诺日期不一样，所以没签字，这合同有效吗？我能退房吗？
房产纠纷
2014-10-05 19:37:14
共有3位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。追问：可是我根本没有签合同，现在我想退房应该怎么做？
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你好，协商不成的话可以起诉追问：协商过了，开发商说通过法律途径退房，我应该怎么做？算谁的责任？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
