您好~我老家(湖北荆州石首市)的房子旧房拆迁原址还建,开发商的条件是:3年交房,一次性给予搬家费800元,3年房租共3000元,新建房屋超出原房本面积10平米按2200元购买,超出10平米以上按市场价3600元购买。原楼房是6层3单元楼房,开发商拟建20多层电梯房。请问:别的地方拆迁都是开发商补钱,我们这个还需要业主再掏钱,是否合理?这个价位是否对我们不利?谢谢
房产纠纷
2014-09-24 09:55:14
共有2位律师解答
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协商不成，有权拒绝签字、开发商无权强拆。
你们属商业开发，政府不得介入。政府拆迁补偿一般是面积为1:1.2，不包括电梯公摊面积；还建房屋面积超出原面积10%，按成本购买；房租补贴按房屋面积每月每平方米、补贴10元；房屋装修，按市场价评估。
建议委托律师介入，协商签订拆迁合同，维护自身合法权益。
如需帮助，与我联系 -
你好。建议协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
