我在重庆大观区买了房子98平方的！首付交了10万多一点！现在按揭还没开始！我们购房合同上没有制订单方违约应该怎么处理！我现在想退房，也愿意承担违约金！找开发商协商他不同意！因为房价现在跌得很厉害！说我退了他卖谁啊！全都找他退他还怎么卖房啊！我还能退房吗？应该怎么办？

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