律师你好,我有一个房屋继承权的问题咨询。我奶奶共有六个子女,四个女儿,两个儿子,生前名下有房屋五间。四个姑姑(其中两个姑姑后来去世)出嫁后,这五间房一直由我家和叔叔家居住,其中院子西边两间是我家住,另外三间叔叔家,房产证名字是我奶奶。2003年因为我跟妹妹都升学,父母因为客运需要长期在乡下居住,于是将这两间房屋出租。我叔叔借机想将两间房屋也霸占,以不养老来要挟将我奶奶赶走,后经姑姑们调解并做公证人,于2004年4月达成协议,协议说明三间分给叔叔,两间分给我父亲,约定两家对房屋拍卖或出租互不干涉,因为奶奶不识字,由堂姐记录,奶奶在上面按手印。协议书应该是两份,每家各执一份。此后奶奶一直跟叔叔住在乡下直到2012年8月去世,料理完后事后房产证在叔叔手里。相安无事直到两年后的今天,突然打电话要这两间房子,如不解决便以人身安全为威胁,现在,想问问这个事情如何解决,可否经过法律程序将属于我家的两间房屋产权分割出来。如果不能分割,我家要求这五间房按照子女继承顺序均分,不想让叔叔占了便宜。 有一点我要说的是,我叔叔两口子常年在乡下做买卖,后来也在乡下安家,04年前基本都是我奶奶自己过,我家在一直照顾,他只是每隔一段时间进货回来。04年后来把我奶奶接到乡下住,我不清楚父亲与叔叔之间的赡养协议,但是都会定期给奶奶购置衣物以及赡养费,但钱物一般都是通过二姑给没经过叔叔手。奶奶住院期间我家也出了医疗费,因为父亲客运不能停下没能通宵陪床,但是这期间我和我母亲都陪床看护过,后事也是两家一起操办的。我叔叔还是逢人就说这么多年我家没养老,。不知道这点会不会成为房屋继承的不利因素。谢谢您百忙之中回复我的咨询.
房产纠纷
2014-08-15 09:43:03
共有4位律师解答
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你好，关于你父亲的两间房屋应该归你父亲所有，如果你叔叔现在霸占了此两间房屋你可以起诉要求其返还房屋，如果他不承认协议有效，那就按法定继承来继承，详情来电咨询
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可以起诉按法定继承处理。
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详情你可以电话咨询我。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
