年初我看中了一期房,并交付20万定金,当时售楼处说15年底至16年初交房 1.现在无理由改到16年12月份交房,解释说16年初为16年1月~6月,并且会遇不可抗力,故推迟半年交房。(16年初未1~6月份,有没有欺骗消费者的嫌疑) 2.违约金万分之0.01,若延期交房,对购房者非常不利,若果协商不成的话,要求退还定金,是否会造成我违约。 3.在购房时以说明我和我媳妇都非本地户口。售楼员说只要在当地找担保人就可以。现在去银行咨询,必须要是当地户口或者在当地缴纳一年以上社保、纳税才行。以无购房资格,银行不贷款为由是否可以要求开发商退定金 4.认购协议内容:无论何种原因致使小区不能开发、开发延误或者应当退款的,本人只要求开发商按已交付的房款数额退还,不要求利息、赔偿等其他损失 针对以上4点,如果我坚持退款,开发商不退的情况下,诉至法律,能否胜诉
房产纠纷
2014-07-05 08:04:32
共有3位律师解答
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你好，如果是定金，一般不能退，协商解决吧。
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你好，有胜诉可能，需法律帮助，可来电咨询。
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您好，建议您致电详细表述案情，并获得详细解答~或者委托律师，诉讼解决~
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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