律师,您好!我是诸城市**村村民。10年前,我家买了本村一套房子就在河沿边上。当时原户在大门前边往南有10米的地方以及河沿下边种的树,这是一片空地。我家当时买房子时就是看中这个地方宽敞,农村人家里种地,有农用拖拉机,前方 倒车调车方便才买的。当时由于经济原因,原户种的树没有买,还是原户的。去年诸城市政下通知说是要靠河沿修路,把树全部伐掉,房屋拆迁。但是到现在一直没有动工。现在跟前边邻居发生矛盾,因为前方空地是我家的门前,是前边邻居的房屋山东墙外,这个地方是有原户花钱买的大队的,合同还没到期。当时卖给原户是由上任大队书记卖的,这空地当中还有村里挖的排水沟,因为靠河沿的户水的流向都不是直的,多少年以前就这样。现在经过我们自己落实的情况,当时卖地的时候是,墙外没有建设或村里没有征用2米以内谁的屋山外顶着的地方谁用,原户买的地种植的树木也在2米以外。现在树已经伐了,这块地空了,等着修路。前边邻居以现在村里居委写的一张证明为由强行在我家门前挖了沟至河沿,(在之前打过一次仗双方都有动手,)村里证明有3条,(1)宅基地所有权属集体所有,村民只有使用权,没有所有权。村民应按宅基地土地使用证的面积使用。(2)上世纪末村内搞规划,规划的不规则。建房时每趟街长短不齐,有的街两头住户屋山外有空闲地方。谁的屋山顶着的空闲地,由谁管理使用着,未回收,也未收费。(3)村内排水。村内西高东低,排水每趟街从西向东流,到村东头流向和内,按原来的方向流。(古县社区小古县2014年5月28 日)这张证明是由邻居拿来给我家下的通知说挖沟。在这之前打仗之后找到相州镇司法局调解,一直到现在没有明确说明。我们找到村里,村里干部说管不了,再找司法上也说管不了,找到各部门都推到村里,说让村里管,村里说要打官司,上告。沟挖了两次有半米深,第一次报警之后出警人员说暂时这样,等待处理,这又一次强行挖沟。现在是雨季,按照他们挖的沟我家门前很有可能被水冲毁。有人跟我们说要出证明证明这块空地是什么原因。我们找原户和上任书记已经说明原因。但是他们不给出书面证明,都一个村住着不愿对对任何人。情况已经对我们说明,就是我们落实的情况,这可以查。 就是这么个情况,我想咨询一下,如果打官司,还需要什么证明,费用多少。
房产纠纷
2014-06-27 14:04:34
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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