我有一套房子因要照顾我年老的母亲想调换近点的同等面积的价格在105万左右的房子.房产证是我儿子的,由于工作忙叫我看房而后我委托了箐英地产看中了一套房但要106万,我要求中介费由上家出,因为他的房价已超当地的均价,上家不肯,我考虑到这房照顾老母方便,也就同意了,也就是107.6万了加税费1点就是109.2万了,为了老母也就狠心同意了,但考虑到首付40万我没法保证在2个月里付出,因我儿子的房未买出,我要求.要成交中介必需要保证帮我儿子的房105万到手价卖出才能执行合同,中介满口答应并写下了保证书,但这保证书我不认可中介说等明天盖章时重新写过,我说必需是保证认可的保证书我才付订金,否则我是无法执行合同的,大家说好隔天下午3方都到场在所有证件上当面改章生效,可是中介在我们没有到场的情况就来交我合同,我拒收了,这算违约吗?谢谢(合同的名是我而房产证是我儿子买房也是我儿子,)
合同纠纷
2014-06-26 19:53:33
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你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
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根据合同约定处理。。 如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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